¿Cuánto se gana con un Airbnb en Medellín? (2026)
Estimación de ganancias, tarifas y zonas para un Airbnb en Medellín.
¿Te preguntas cuánto se puede ganar con un Airbnb en Medellín? Aquí te dejo una estimación realista con las tarifas y la ocupación de la ciudad, para que decidas con números y no con corazonadas.
¿Cuánto se gana con un Airbnb en Medellín?
Con una tarifa promedio de alrededor de 60 USD por noche y una ocupación cercana al 64% (unas 19 noches al mes), un departamento en Medellín podría generar cerca de 1,140 USD de ingreso mensual. Al restar renta, servicios, limpieza y comisiones, la ganancia neta estimada ronda los 246 USD al mes.
Los datos de Medellín de un vistazo
| Población | 4 millones (área metropolitana) |
|---|---|
| Tarifa por noche (estimada) | 35 – 85 USD |
| Ocupación típica (estimada) | 64% |
| Renta mensual de un depto turístico | 320 – 700 USD |
| Temporada alta | todo el año (clima de eterna primavera); pico en diciembre (Alumbrados) |
¿Por qué Medellín funciona para rentas cortas?
Medellín es uno de los destinos favoritos de nómadas digitales en Latinoamérica, con clima templado y costo de vida atractivo. Esa demanda constante es justo lo que hace atractivo el modelo de hospedaje corto aquí.
Mejores zonas para Airbnb en Medellín
Estas son de las zonas con más demanda para hospedaje en Medellín:
- El Poblado
- Laureles
- Envigado
- Provenza
Regulación en Medellín
Antes de operar: Colombia exige Registro Nacional de Turismo (RNT) para hospedaje; algunos edificios de El Poblado restringen la renta corta, verifica el reglamento.
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