¿Cuánto se gana con un Airbnb en Buenos Aires? (2026)
Estimación de ganancias, tarifas y zonas para un Airbnb en Buenos Aires.
¿Te preguntas cuánto se puede ganar con un Airbnb en Buenos Aires? Aquí te dejo una estimación realista con las tarifas y la ocupación de la ciudad, para que decidas con números y no con corazonadas.
¿Cuánto se gana con un Airbnb en Buenos Aires?
Con una tarifa promedio de alrededor de 52 USD por noche y una ocupación cercana al 60% (unas 18 noches al mes), un departamento en Buenos Aires podría generar cerca de 945 USD de ingreso mensual. Al restar renta, servicios, limpieza y comisiones, la ganancia neta estimada ronda los 140 USD al mes.
Los datos de Buenos Aires de un vistazo
| Población | 15 millones (área metropolitana) |
|---|---|
| Tarifa por noche (estimada) | 30 – 75 USD |
| Ocupación típica (estimada) | 60% |
| Renta mensual de un depto turístico | 280 – 600 USD |
| Temporada alta | octubre a marzo (primavera-verano austral) |
¿Por qué Buenos Aires funciona para rentas cortas?
Buenos Aires es la capital cultural más grande del cono sur, con turismo internacional atraído por tipo de cambio favorable. Esa demanda constante es justo lo que hace atractivo el modelo de hospedaje corto aquí.
Mejores zonas para Airbnb en Buenos Aires
Estas son de las zonas con más demanda para hospedaje en Buenos Aires:
- Palermo
- Recoleta
- San Telmo
- Belgrano
Regulación en Buenos Aires
Antes de operar: la Ciudad de Buenos Aires tiene un registro de alquileres temporarios; verifica requisitos vigentes y permiso del propietario.
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